Prodej dvoupodlažního domu s průjezdem, dvorem a hospodářskou přístavbou na Sušilově náměstí v Rousínově
Cena: | 12 400 000 Kč |
---|---|
Informace k ceně: | včetně provize, cena k jednání |
Financování: | na hypotéku za 53 407 Kč měsíčně |
Druh: | nájemní domy |
Typ: | prodej |
Okres: | Vyškov |
Lokalita: | Rousínov |
Ulice: | Sušilovo náměstí 51/29 |
PENB: | G |
Aktualizace: | 29.08.2024 13:13 |
Číslo zakázky: | 01374 |
Stav: | dobrý |
---|---|
Výměra pozemku: | 685 m2 |
Počet pater: | 2 |
Postaveno z: | cihla |
Elektřina: | 220 |
Vodovod: | obecní |
Kanalizace: | ano |
Plyn: | ano |
Garáž: | ano |
Parkoviště: | ano |
Prodej nemovitosti – bytového domu se dvěma nebytovými prostory v přízemí, bytem v patře domu, půdou určenou k vestavbě, průjezdem na pozemek, hospodářskou přístavbou se dvěma garážemi ve dvoře, velkým klenbovým sklepem pod úrovní terénu a dalšími přístavbami na pozemku za domem. Nemovitost se nachází přímo na Sušilově náměstí v Rousínově vedle pošty s možností parkování před domem a také na vlastním pozemku. Hlavní objekt přiléhající k náměstí je obdélníkového tvaru o velikosti 14 m x 11,5 m. V přízemí domu jsou dva samostatné zrekonstruované nebytové prostory s výlohami, nyní využité jako prodejna oční optiky se třemi místnostmi a sociálním zařízením o celkové ploše 59 m2 a kadeřnictví se dvěma místnostmi a koupelnou o celkové ploše 30 m2. Dům má rovněž samostatný průjezd 32 m2 s vjezdem do dvora a se vstupem do prostoru chodby a schodiště, které spojuje obě podlaží domu a půdu. V patře domu je samostatný byt o velikosti 4+1 o celkové ploše cca 105 m2, k bytu přiléhá terasa 13 m2 orientovaná do dvora. Nad druhým podlažím domu je rozlehlá půda s možností další vestavby či výstavby o ploše 95 m2 a sedlová střecha. Podlaží domu spojuje schodišťový prostor orientovaný do dvora, dům je rovněž částečně podsklepený, ve sklepním prostoru se nachází plynový kotel pro vytápění a rozvod vody se samostatnými měřidly pro jednotky v domě. Na hlavní objekt navazuje dvůr o výměře 156 m2 a přístavba ve dvoře, která má obdélníkový tvar. V přístavbě jsou umístěny dvě samostatné garáže o ploše cca 2 x 15 m2 a dvě dílny 26 m2 a 7 m2. Ze dvora je rovněž přístupný velký klenbový sklep, který je umístěný pod zadní částí pozemku. Plocha sklepa je cca 42 m2. V zadní části pozemku je travnatá plocha nad klenbovým sklepem a dřevěné jednopodlažní dílny / sklady. Celková plocha pozemků zahrnující zastavěnou plochu a zpevněné plochy je 685 m2. Do nemovitosti jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace, plyn, el. energie atp.), dům je centrálně vytápěn plynovým kotlem, ohřev vody v obchodních prostorách zajišťují je el. boilery, elektrické rozvody jsou nové se samostatným měřením pro jednotky. Hlavní stavební konstrukce domu je zděná z plných cihel (mohutné nosné zdi), stropy z části dřevěné trámové, z části betonové s ocelovými nosníky. Nemovitost má dřevěný krov a keramickou krytinu v dobrém stavu, střecha je sedlová. Po provedení stavebních úprav je možné rozšířit užitnou plochu (možnost výstavby dalších bytů, kanceláří či ploch pro podnikání, a to především ve třetím podlaží (nynější půda) a také rekonstrukcí dvorního traktu. Na nemovitosti je možné v případě úvěru zřídit zástavní právo. V případě zájmu o prohlídku nemovitostí nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat.
![](https://www.realitymorava.cz/_foto_makler/30161.jpg)
Realitní makléř:
Pavel Kostrhun, Ing.
tel: 420603814857
![logo RK RENČ - REALITY s.r.o.](/../_loga/renc.gif)
RENČ - REALITY s.r.o.
Kounicova 67
Brno
tel: +420 538 711 787
tel: +420 603 846 609
www.renc.cz
renc@renc.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 213 x